1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比-10.1%
世田谷区
68.9万円/㎡
前年比+5.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
梅丘アイワマンション
東京都世田谷区松原六丁目
小田急線 / 梅ケ丘駅 徒歩2分
1970年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
3,700万円
74.5万円/㎡
1,712
3,038
4,363
5,689
AI査定結果
推定相場価格
3,700万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,038万円〜4,363万円
61.1万円/㎡〜87.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年10月8日
梅丘アイワマンション
3,499万円（70.4万円/㎡）/ 2階 / 49.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は77.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 3,499万円 | 70.4万円 | 2階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 3,680万円 | 74.1万円 | 2階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 2,500万円 | 78.4万円 | 4階 | 31.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 2,580万円 | 80.9万円 | 4階 | 31.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 2,780万円 | 80.5万円 | 4階 | 34.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 2,780万円 | 87.2万円 | 4階 | 31.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 2,780万円 | 59.7万円 | 2階 | 46.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 2,980万円 | 93.5万円 | 4階 | 31.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 2,980万円 | 93.5万円 | 4階 | 31.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 3,280万円 | 70.5万円 | 2階 | 46.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,080万円 | 66.2万円 | 2階 | 46.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,980万円 | 76.4万円 | 3階 | 39.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/24 | 2,980万円 | 76.4万円 | 3階 | 39.01㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は65.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 梅丘アイワマンション 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 3,499万円 | 70.4万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/28 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,699万円 | 77.8万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/21 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,288万円 | 58.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/06 | ROKABASE1 世田谷区南烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,200万円 | 56.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/02 | 武蔵野グリーンハイツ 世田谷区上北沢五丁目 | 芦花公園駅11分 | 1,980万円 | 52.9万円 | 37.43㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/15 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 4,180万円 | 81.1万円 | 51.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/21 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,380万円 | 59.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、世田谷区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は世田谷区の平均と比較して2.2%割高です。
販売中の類似マンション
代田橋ハイム
東京都世田谷区大原二丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩 4分
1974年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
シャンピア北沢
東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩 3分
1974年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
マンション京都世田谷
東京都世田谷区池尻一丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩 14分
1971年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
上用賀マンション
東京都世田谷区上用賀一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 10分
1976年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
シャロンド成城
東京都世田谷区砧四丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩 8分
1978年築 / 4階建 / 14戸 / RC造