1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
世田谷区
73.4万円/㎡
前年比+8.5%
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梅丘アイワマンション
東京都世田谷区松原六丁目
小田急線 / 梅ケ丘駅 徒歩2分
1970年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 49.68㎡の場合
相場
3,801万円
76.5万円/㎡
1,960
3,187
4,414
5,641
AI査定結果
推定相場価格
3,801万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,187万円〜4,414万円
64.2万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
梅丘アイワマンション
3,680万円（74.1万円/㎡）/ 2階 / 49.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は77.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 3,680万円 | 74.1万円 | 2階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/30 | 3,499万円 | 70.4万円 | 2階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,500万円 | 72.4万円 | 4階 | 34.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,500万円 | 78.4万円 | 4階 | 31.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 2,580万円 | 80.9万円 | 4階 | 31.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 2,780万円 | 80.5万円 | 4階 | 34.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 2,780万円 | 87.2万円 | 4階 | 31.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 2,780万円 | 59.7万円 | 2階 | 46.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 2,980万円 | 93.5万円 | 4階 | 31.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 2,980万円 | 93.5万円 | 4階 | 31.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 3,280万円 | 70.5万円 | 2階 | 46.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,080万円 | 66.2万円 | 2階 | 46.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,980万円 | 76.4万円 | 3階 | 39.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/24 | 2,980万円 | 76.4万円 | 3階 | 39.01㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は66.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 梅丘アイワマンション 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 3,680万円 | 74.1万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/28 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,699万円 | 77.8万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/21 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,288万円 | 58.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/06 | ROKABASE1 世田谷区南烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,200万円 | 56.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/15 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 4,180万円 | 81.1万円 | 51.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/03 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,280万円 | 57.1万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、世田谷区では8.5%上昇しています。
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